Коворкинг: что такое и дельные советы по организации бизнеса, плюсы и минусы работы

Офисная работа и фриланс – совершенно противоположные формы организации труда. Каждая из них обладает рядом выгодных особенностей и несомненными недостатками. С недавних пор стала использоваться принципиально новая система работы, которая создана с целью объединения упорядоченности труда в компании и независимости и свободы фриланс-найма. Новая форма организации рабочего времени получила определённое название – коворкинг. Осталось понять, коворкинг что такое, каковы особенности принципиально нового социального явления, предстоит узнать.

Коворкинг – что это такое?

 Коворкинг появился в Сан-Франциско в 2005 году. Открыл центр местный программист, который предложил объединиться всем, кто устал от жестких правил офиса. Со временем направление получило распространение, ныне существуют центры и в нашей стране.

Удалённая занятость для соотечественников – это определенный символ свободы и самостоятельности. Именно такую форму работы всё чаще выбирают соотечественники, если у них имеется такая возможность. Объясняется это просто: у фрилансера есть возможность грамотно и в соответствии со своими возможностями распределять свободное время, экономить личные ресурсы.

Однако у представленной формы труда есть и минусы, к которым относят сложность организации. Непросто заставить себя вставать по звонку, если за опоздание или несвоевременно сданную работу часто не увольняют. Именно потому требуется мотивационная составляющая, да и трудиться в домашних условиях могут далеко не все. Найти компромиссное решение позволил коворкинг, который предполагает использование специально организованного пространства для фрилансеров.

Чтотакое коворкинг

Это социально-экономическое направление может быть использовано предпринимателями, которые готовы создавать и сдавать в аренду коворкинг-центр. Поскольку отрасль только развивается, то в ближайшие десятилетия недостатка в клиентах точно не будет.

Кому интересен коворкинг?

Это целое направление, которое только набирает обороты и будет развиваться в ближайшем будущем. Интересен такой вид организации труда таким специалистам, как:

  • маркетологи и копирайтеры;
  • дизайнеры и программисты;
  • коммерческие писатели;
  • художники и менеджеры удаленной работы;
  • проект-менеджеры и сео-специалисты.

Использовать такую форму удобно и выгодно тем, кто не стеснен рамками производственного цеха, офисной деятельности и пр. Офисы, которые готовы предоставить место для работы, могут зарабатывать не только на одной аренде. Дополнительный доход обеспечит организация питания, обучения, досуга, пр.

В некоторых мегаполисах можно найти комфортные центры, которые готовы предоставить место для работы тем, кто хочет и умеет работать руками, а не только заниматься мыслительными процессами. Ярким тому примером становится коворкинг столярный или посвященный другому ремеслу.

4 основных вида коворкинга

Коворкинг-офисы открывают по всей стране. Здесь можно не только трудиться, но и найти собеседника и коллегу, обмениваться идеями и получать советы, общаться и найти новых друзей. Что такое коворкинг-центр по сути? Это определенное пространство, где никто не будет следить за особенностями труда специалиста, подталкивать его, нагружать или давить. Это то место, где работается достаточно легко, а потому и производительность значительно увеличивается. Важна сама атмосфера, которая стимулирует процесс созидания. Существует несколько разновидностей таких центров.

Офис-центры

Это максимально комфортная коворкинг-зона, которая объединяет под одной крышей представителей сразу нескольких профессий. Здесь могут трудиться переводчики и дизайнеры, программисты и сео-специалисты, пр. Именно такие места подыскивают для себя те, кто трудится на удалённой работе. Часто такие центры удобны, поскольку имеют не только пространство для организации труда, но и:

  • переговорные;
  • кабинеты для личных встреч;
  • места для отдыха и досуга;
  • кафе и бары;
  • помещения для телефонных разговоров.

Здесь же смогут найти рабочее пространство и начинающие предприниматели, которые пока что не подыскали место для собственного предприятия.

 Именно коворкинг-офисы легче всего организовать, поскольку такой процесс потребует минимальных финансовых затрат. Достаточно иметь отремонтированное помещение, стулья, столы, выход в виртуальную сеть, санузел. Дополнить офисное пространство можно и в процессе основной работы, оплата же за аренду может быть почасовой, дневной, суточной и пр.
Коворкинг-офис

Коворкинг-центры для творчества

Это место для настоящего творчества, куда с удовольствием будут отправляться талантливые люди для общения по интересам. Чтобы здесь было комфортно и удобно не только разговаривать, но и творить, необходимо сделать для каждого творца свой собственный уютный «уголок».

Ремесленные коворкинг-центры

Открытые мастерские для хэндмэйда – это еще одно творческое пространство для тех, кто хочет научиться или уже умеет «творить» руками, создавать интересные вещицы, которые потом будут продавать или открывать выставки. Для организации такого помещения может потребоваться специализированное оборудование, среди которого должно найтись место для 3Д-ручек и 3D-принтера.

Создавать одежду, чертить проекты, проектировать мебель и делать другую работу дома практически невозможно. Не у всех талантливых людей есть возможность для открытия частной мастерской. Именно потому они достаточно часто подыскивают именно коворкинг-центры, где будет все необходимости для творчества и трудовой деятельности.

Нередко в стране открываются мастерские для моделирования одежды, столярные центры, пошивочные и дизайнерские, а также места для тех, кто хочет создавать собственную мебель. Зарабатывают мастера на организации виртуальных продаж посредством собственных магазинов.

Коворкинг-центры для детей

Это не детский сад, школа или центром творчества. Это то место, где дети могут познать азы правильного питания, здорового образа жизни, заниматься спортом или творчеством, развивать свои способности или открывать новые интересные направления для деятельности.

Родители неотлучно будут находиться рядом с малышом, что позволит им общаться со своим чадом и узнавать что-то новое от других. Коворкинг детский центр – это досуговое место, где смогут интересно провести время не только дети, но и их родители.

 Ещё одним интересным видом организации стало коворкинг-кафе, где посетители будут платить не за употреблённую пищу, но за проведённое в этом месте время. Это удобно и выгодно и для посетителей, и для организаторов.
Коворкинг-центры для детей

Коворкинг как источник дохода: 4 перспективных направления для заработка

Предприниматели смогут рассмотреть коворкинг как бизнес. Это перспективное направление, которое активно развивается за пределами страны и только получает распространение в России. Особенность такого бизнеса в минимальных финансовых затратах и оперативном возмещении потраченных средств.

Окупаемость проекта достигает всего 6–12 месяцев. Все зависит от выбранного направления. Быстрее всего окупаются именно офисные центры.

№ 1. Сдача центра для фрилансеров

Аренда рабочего места – это удобно для заказчиков и фрилансеров и максимально выгодно для собственника такого офиса. В среднем за одно рабочее место можно получить до 10–20 тыс. руб. ежемесячно. И эта сумма для тех, кто будет арендовать офис на продолжительное время. Почасовая ставка будет более высокой – в пределах 400–500 руб. Для организации пространства потребуется стулья, столы, тумбы, перегородки (можно обойтись и без них), санузел. За дополнительную плату можно сдавать колл-центры, переговорные, место для кафе и пр.

Помещения для коворкинга

№ 2. Сдача центра для корпоративов

Чтобы получать пассивный доход, можно свой центр сдавать для корпоративных мероприятий, встреч, банкетов, тренингов, собраний и переговоров, семинаров и пр. Достаточно часто эта статья доходов не считается основной, но всё же она приносит приличный дополнительных доход.

№ 3. Обучающие курсы

Это отличный вариант для детских и офисные коворкинг-центров. От таких курсов можно заработать приличный доход. Часто по размеру он сопоставим с половиной выручки от сдачи места для творчества, работы и пр. Чтобы бизнес приносил прибыль на начальном этапе, рекомендуется организовать недорогие демонстрационные или пилотные тренинги или семинары, выделить самые посещаемые и востребованные, а после сосредоточить внимание именно на них, выделив целевую аудиторию.

№ 4. Кафе и установка аппарата для кофе

Территория свободного фриланса – это идеальное место для установки кофе-автоматов и открытия стационарного кафе. Здесь можно подавать не только чай и кофе, но и предлагать посетителям бизнес-ланчи, выпечку, пр. Если такой возможности нет, всегда выгодно установить вендинговый аппарат, который будет продавать напитки, снеки, запакованные салаты, бутерброды и пр.

5 этапов открытия коворкинг-центра

Коворкинг-центр – это перспективное решение не только для мегаполиса, но и для любого крупного центра. Чтобы собрать под одной крышей заинтересованных людей, следует сконцентрировать своё внимание на перспективной аудитории. Только после этого можно планировать и всё остальное. Работу нужно проводить по определённой схеме.

Составление бизнес-плана

Бизнес-план коворкинг-центра – это первое, о чем должен будет позаботиться предприниматель. Этот документ позволит оценить перспективы, примерно рассчитать затраты и потенциальные доходы от ведения своей деятельности. Бизнес-план должен включать такие моменты:

  • Поиск и создание команды.
  • Выбор помещения и необходимого оборудования.
  • Определение целевой аудитории.
  • Расчет оптимальной ставки за аренду места для работы или посещения тренинга, семинара, обучающего курса, пр.
  • Выкладка всех расходов и доходов.
  • Определение первоначального бюджета.
  • Открытие ИП.
  • Примерный расчет сроков окупаемости и рентабельности проекта.

Бизнес-план позволяет действовать продуманно, корректировать свои расходы и арендную ставку, а также проводить рекламные кампании и предусматривать различные мероприятия.

Составить бизнес-план

Выбор помещения

Именно оно становится основополагающим и определяющим. Чтобы старт бизнеса был успешным, выбирать следует то место, которое полностью отвечает интересам целевой аудитории. Для коворкинг-офиса подойдет центр города или бизнес-центр, где фрилансерам будет удобно встречаться с заказчиками, добираться и пр. К помещению предъявляют целый ряд требований:

  • Современный ремонт.
  • Гарантия комфорта и безопасности работы.
  • Удобное расположение.
  • Доступ к быстрому интернету.
  • Большое пространство.
  • Единый стиль.
  • Наличие оборудованного санузла.
  • Деловая атмосфера.
  • Удобное расположение.

К дополнительным особенностям и требованиям можно отнести также наличие залов для переговоров, курилок, места для встречи, питания, отдыха и пр.

Помещения для коворкинга

Разработка интерьера и планирование зон

Грамотное распределение рабочего пространства – это вопрос, который следует решить ещё на этапе планирования коворкинг-центра. Предстоит не только разработать интересный и располагающий к свободной и непринужденной работе дизайн. Особое внимание следует уделить вопросам разграничения пространства, предстоит:

  • Установить панорамные окна, которые будут пропускать много дневного света.
  • Разграничить рабочую зону и место для принятия пищи/отдыха.
  • При необходимости разбить пространство на несколько рабочих зон.
  • Найти место для зоны отдыха и питания.

Дополнительным преимуществом будет организация помещений, предназначенных для различных целей, в том числе для переговоров, звонков, общения, питания, отдыха и пр.

Приобретение оборудования

Чтобы рабочий процесс, особенно в ремесленных коворкинг-мастерских, был максимально комфортным и удобным, придется подобрать специальное оборудование и технику. Востребованы принтеры, компьютеры, 3Д-принтеры, телефоны, офисная техника и оборудование. Это мелочи, которые становится преимуществом.

Привлечение посетителей

Чтобы процесс запуска коворкинг-центра был максимально успешным, достаточно:

  • Зарегистрировать своё предприятие.
  • Закупить оборудование и сделать ремонт.
  • Запустить рекламную кампанию.
  • Предложить специальные скидки на пакетные услуги.
  • Поощрять баллами/бонусами и другими привилегиями своих клиентов.
  • Обустроить пространство так, чтобы оно было максимально удобным и комфортным для отдыха.

Постоянное обновление, интересные мероприятия и организация встреч для людей по интересам – это способствует удержанию клиентов, созданию благоприятной атмосферы для работы и творчества.

интерьер для комфортной работы

Плюсы и минусы организации коворкинг-центра

Коворкинг – развивающаяся отрасль, которая имеет ряд выгодных особенностей.

  1. Никакого прессинга и давления со стороны начальства.
  2. Отсутствия плана работы и постоянного напряжения.
  3. Деловая и благоприятная атмосфера для организации труда.
  4. Возможность знакомства с приятными людьми, которые разделяют общие интересы.
  5. Возможность получения комфортного пространства для работы.
  6. Отсутствие отвлекающих факторов, которые часто присутствуют дома.
  7. Отсутствие необходимости в соблюдении строгого дресс-кода.
  8. Составление своего личного графика работы.
  9. Появление возможности в совершенствовании определённых знаний.
  10. Возможность получения профессиональной помощи и поддержки в каких-то вопросах.
  11. Отсутствие необходимости в поиске офиса для организации собственной работы.

Для бизнесменов коворкинг-центры станут источником постоянных доходов.

Среди отрицательных моментов:

  • необходимость оплаты за предоставление удобного места для работы;
  • необходимость добираться до места работы;
  • возможность появления шумных соседей.

Есть также и вопросы безопасности личных вещей, идей и планов, которые вполне могут перехватить недобросовестные соседи

Заключение

Коворкинг-центры – это несомненное будущее, которое начинает своё развитие уже сейчас. Это отличная возможность для профессионалов и творческих людей найти соратников и творить в комфортной атмосфере, а предпринимателям – получить возможность для постоянного пополнения своего бюджета.

Рустам Заимов
Интернет-предприниматель

Более 10 лет занимаюсь интернет-предпринимательством. Веду тренинги. Охотно делюсь с Вами своими знаниями и опытом.

Один комментарий к статье «Коворкинг: что такое и дельные советы по организации бизнеса, плюсы и минусы работы»

  • 12.05.2018 в 23:57

    Успех предпринимателя — дело его рук. На человека ложится большая ответственность: обеспечить собственное выживание. Действительно, важный психологический момент — заставить себя работать сверх нормы, в одиночестве,
    в ущерб личным желаниям. Организация единого места деятельности группы одиноких бизнесменов поможет им ощутить себя на работе, развивает навыки планирования и дисциплины.

    Ответить

Добавить комментарий